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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,04 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27436

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84,04 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUARTIER DU PORT.
Au sein d'un quartier résidentiel en bords de Seine, nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces principales en duplex.
Il vous accueille par un bel espace séjour et cuisine aménagée de plus de 30 m² et un espace extérieur de 5 m².
Vous trouverez également des rangements et un WC séparé.
A l'étage le dégagement distribue trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC et des rangements.
La résidence de 2007 est bien entretenue et l'appartement ne nécessite aucuns travaux.
Situé à 600 mètres de la gare RER C, 900 mètres du Tramway T9, des parcs et de toutes commodités, ce logement n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (32,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle de bains-WC (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 184 €
  • Taxe foncière : 2026 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

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12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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