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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,35 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27476

141 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29,35 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le quartier pavillonnaire des gondoles sud un appartement 2 pièces meublé de 29,35 m², au 2e étage sur 3, refait à neuf, calme, lumineux et très ensoleillé, vue agréable. Double exposition.
Pas de vis-à-vis.
Entrée, séjour avec coin cuisine , chambre, salle de bains avec wc.
Double vitrage. Chauffe eau électrique neuf, VMC neuve, isolation des murs.
Parties communes rénovées.
Petite copropriété très bien entretenue.
Proximité seine et parc départemental des gondoles.
Vous profiterez également d'un
Jardin privatif de 50 m².
Transports : 15 mn Paris Saint-Michel par RER C, 20 mn Paris Gare de Lyon par RER D et à proximité du tramway TRAM9 reliant aéroport d'Orly à Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,4 m2
  • Surface habitable : 29,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Entrée (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2798kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/06/2024

Bien proposé par William montigny EI, agent commercial (RSAC 520446352)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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