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Maison à vendre 5 pièces - 139,71 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27508

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 139,71 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GONDOLES SUD
Venez visiter cette maison de 140 m² parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 6 pièces, cette maison est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Les murs isolés et le double vitrage assurent un confort thermique optimal en toute saison.
Le garage attenant facilite le stationnement et le rangement.
Pour vos déplacements, l'arrêt de TVM PASTEUR est à 5 min de marche. La gare "RER C" Choisy le Roi est à 1400 m.
Les commodités ne manquent pas, les écoles maternelle Danielle Casanova, primaire et lycée professionnel Jean Macé sont à moins de 3 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants et les commerces de proximité à 5 min!
Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Interdépartemental des Sports à quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 139,7 m2
  • Surface habitable : 139,7 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • palier+1 (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Combles (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

JARDIN ET RUE

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 23/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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