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3 pièces - 59,26 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27517

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,26 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CONSERVATOIRE
Découvrez cet appartement de 59 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans une copropriété très bien entretenue avec gardien.
L'appartement comprend deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur.
Il dispose d'un beau séjour lumineux, de deux chambres spacieuses avec placard, ainsi que d'une salle de bain et des WC séparés.
Bien qu'il soit à rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation.
Les commodités sont à proximité : Intermarché à 3 minutes à pied, Paris Store et Les Halles du Portugal à 4 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire Marcel Cachin sont à seulement 1 minute à pied.
Pour vos déplacements, le RER C "CHOISY LE ROI" est à 10 minutes à pied, et le tramway T9 est accessible à 3-4 minutes à pied.
Aussi vous apprécierez sa cave et son parking en sous-sol!
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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Entrée (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 322 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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Location Gestion
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