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2 pièces - 41,71 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 472

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,71 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au sein d'une copropriété bien tenue, vous serez séduit par cette charmante petite maison de 2 pièces refaite à neuve et isolée idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans le quartier des Gondoles, ce bien meublé de 42m² offre une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 15m² couverte avec accès direct à la cuisine aménégée et équipée. Vous apprécierez la proximité des commodités : commerces, écoles, parcs et nombreux restaurants. Bien desservi par les transports, avec l'arrêt de bus Hugo Mirabeau à seulement 6 minutes à pied. Une cave complète le bien. La TOM est de 8.75€.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 835,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 710 €
    • Etablissement état des lieux : 125,13 €
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA214kWh/m²/an
50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/03/2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

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251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31
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8,7/10
Location Gestion
7,6/10

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