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3 pièces - 61,11 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27548

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,11 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CHOISY SUD
Venez visiter, magnifique appartement en bon état, idéalement situé. Ce bien de 62 m² comprend un beau séjour lumineux avec accès à un balcon de plus de 6m², deux chambres spacieuses, une salle de bains, un balcon et un garage.
Profitez d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. L'appartement bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Lidl à 400 mètres et des écoles.
Les transports en commun sont facilement accessibles : tramway T9 à la station Four - Peary à 400 mètres (5 minutes à pied) et RER C CHOISY LE ROI à 1600 mètres (20 minutes à pieds).
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie agréable et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 189 €
  • Taxe foncière : 1694 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 20/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Achat Vente
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Location Gestion
8,4/10

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