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Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 485

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 667500€
Maison à vendre - 5 pièces - 132 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Maison exceptionnelle à Maisons-Alfort (94700)

Découvrez cette magnifique maison de 132m² située dans un quartier calme et recherché de Maisons-Alfort. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille.

Le vaste espace de vie de 40m², combinant séjour et cuisine, s'ouvre sur une terrasse de 15m² avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au fond du jardin, une annexe de 28m² avec four à pizza vous attend pour des moments conviviaux.

À l'entrée, un dressing pratique vous accueille, tandis que le garage double offre un stationnement sécurisé pour deux véhicules. Vous apprécierez la qualité de construction de la maison.

Située à proximité des bords de Marne, vous profiterez de balades agréables. Les commodités ne manquent pas : commerces comme Franprix et Carrefour Market à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Les écoles primaires et collèges sont accessibles en 5 minutes à pied, rendant cette maison idéale pour une famille. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec le métro ligne 8 à 8 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à Maisons-Alfort. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/11/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

01 53 66 20 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
7,6/10

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