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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,60 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7949

314 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 301000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71,60 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PROXIMITE VILLAGE
Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de presque 72m² en très bon état au 3ème étage d'une résidence récemment RAVALEE, fermée et sécurisée.
Il vous propose de beaux volumes: entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec balcons, salle de bains et WC séparé.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Il est idéalement situé dans le Centre Ancien, à proximité de la rue piétonne avec tous ces commerces, du TVM et métro 8 ainsi que des écoles.
Ses atouts: habitable sans travaux, double vitrage, bon DPE D, ravalement RECENT PAYE.
Vous profiterez de trois balcons et d'un terrain de tennis dans la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Degagement (10,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 2052 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

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