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Appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27584

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au cœur de Choisy-le-Roi, dans le secteur prisé de Mairie Le Parc Général Leclerc.
Offrant une orientation plein sud, cet espace de vie de 84 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Une cuisine indépendante, Profitez d'un balcon et d'un double box sécurisé pour votre confort.

Ce bien est idéalement placé à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme la station de tramway Carle - Darthé (ligne T9) à seulement 200 mètres. La gare RER de Choisy-le-Roi est à cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Venez découvrir ce cadre de vie agréable, laissez-vous séduire par son emplacement stratégique et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 11/10/2024

Bien proposé par William montigny EI, agent commercial (RSAC 520446352)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Location Gestion
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