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Maison à vendre 3 pièces - 64,83 m2 THIAIS - 94

Ref : 27614

389 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 64,83 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

THIAIS limite CHOISY LE ROI
Située dans un quartier prisé de Thiais, l'agence Century 21 Choisy le roi vous présente cette belle maison de caractère.
L'entrée située en rez-de-jardin vous mènera à l'étage d'habitation.
Vous y trouverez le dégagement distribuant un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée ainsi que deux belles chambres.
Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un garage, une chaufferie, un atelier, un bureau ainsi qu'un deuxième WC séparé.
Le jardin entoure ce pavillon non mitoyen.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate du Tramway T9, des commerces, des écoles et à 1 500m du RER C "Choisy Le Roi".
Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour rendre ce bien idéal pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Bureau (2,8 m2)
    • Degagement (23,4 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Garage (15,1 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Escalier (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

JARDIN ET RUE

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • Chauffage : Central collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : non
  • Taxe foncière : 1313 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)503105kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/12/2024

Bien proposé par Laurine merle EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Location Gestion
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