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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,77 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7967

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94,77 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUARTIER VAL DE BRIE/PROXIMITE VILLAGE
Nous vous proposons cet appartement spacieux de 95 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec gardien, jeux pour enfants et espaces verts.
Il est composé comme suit: une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, spacieux séjour de 27m², dégagement, buanderie avec WC, 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparé.
Il est idéalement situé à quelques pas du Village et de ses commodités, proximité des Bords de Marne ainsi que des écoles.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Ses atouts: beaux volumes, luminosité, dernier étage, pas de gros travaux à prévoir, matériaux de qualité, bon DPE.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Cellier (0,5 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 478 €
  • Taxe foncière : 2246 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22947kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 10/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

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01 48 84 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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