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Maison à vendre 5 pièces - 71 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27627

450 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 71 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GONDOLES SUD
A proximité immédiate du Parc et de la Ferme, au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, nous vous proposons ce charmant pavillon de 5 pièces principales.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée vous mène à un espace séjour double parqueté et à une cuisine séparée.
Le dégagement distribue quand à lui trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles accessible directement de ce niveau peuvent être aménagés sans difficultés.
Le rez-de-jardin abrite lui une cuisine d'été, un grand espace buanderie et un garage.
Ce niveau ouvre directement sur l'espace extérieur arboré et ses deux annexes en fonds de parcelle de 40 m².
Pour le confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une isolation extérieur et d'une chaudière gaz récente.
Vous serez situé à proximité des écoles, des bus, à 500 mètres de la ligne de bus TVM et à 1.800 mètres de la gare RER C Choisy le Roi.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter votre prochain chez vous.

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Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 71 m²
Surface terrain : 373 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour double (24,3 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Buanderie (20 m²)
- Cave (5,9 m²)
- Dégagement (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

rue et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 89 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1960
Taxe foncière : 2692 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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