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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 74,48 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 520

331 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 74,48 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement à Maisons-Alfort, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble avec interphone. Ce spacieux appartement de cinq pièces, prêt à vivre sans travaux, vous offre trois chambres lumineuses et un espace de vie comprenant un coin salle à manger et un coin séjour.

Profitez de votre balcon privé pour vous détendre tout en admirant l'environnement paisible. Le chauffage et l'eau chaude individuels, ainsi que le double vitrage, garantissent votre confort tout au long de l'année.

La localisation est un atout majeur : à seulement 200 mètres de la station de métro Maisons-Alfort - les Juilliottes sur la ligne 8, vous rejoindrez Paris en un rien de temps. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à une minute à pied, ainsi que de nombreuses boulangerie et restaurants à proximité.

Pour les familles, l'École maternelle Alphonse Daudet et l'École élémentaire publique Georges Pompidou sont à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs des Hannetons et des Bruyères à seulement 4 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salon (15,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 930 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 242
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

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251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31
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Location Gestion
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