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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,53 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 521

284 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,53 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre : Charmant appartement de 44m² à Maisons-Alfort au sein d'un e résidence en Pierre de Taille, idéalement situé dans le secteur prisé de Charentonneau. Ce bien lumineux au 3ème et dernier étage avec ascenseur est parfait pour une personne seule ou un couple.

Profitez d'un espace à exploiter avec une salle de bain refaite à neuf.

Le chauffage individuel et le double vitrage assurent confort et économie d'énergie.
Une cave et un parking complètent ce bien.

À proximité, les bus à 4 minutes à pied. Les commerces, écoles, et parcs tels que le Square René Coty sont facilement accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cave (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 164 €
  • Taxe foncière : 1356 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1968,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/11/2022

Bien proposé par Christopher jean EI, agent commercial (RSAC 850980095)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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