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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,96 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27645

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,96 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUARTIER DU PORT.
Au sein d'une résidence récente nous vous proposons cet agréable appartement de 4 pièces principales et son bel espace extérieur.
Il vous accueille par un bel espace séjour cuisine ouverte aménagée avec goût d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 25 m² avec vue sur la Seine.
Côté nuit vous trouverez trois belles chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing privatif.
Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au sous-sol sécurisé vous bénéficierez d'un stationnement.
Situé en bord de Seine, à moins de 400 mètres de la gare RER C, des commerces et du centre-ville avec le Tramway T9 et le TVM, vous jouirez d'une localisation optimale.
En très bon état et avec une présentation soignée, ce logement n'attend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,0 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour-cuisine (30,2 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 2365 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 73
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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