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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,33 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27647

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,33 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUARTIER DU PORT
Nous vous proposons, en bord de Seine, cet appartement spacieux en duplex de 3 pièces principales avec terrasse.
Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un espace séjour/cuisine aménagée de près de 40 m² donnant sur l'espace extérieur de 22 m².
Vous trouverez également un rangement et un WC séparé.
A l'étage le dégagement distribue deux chambres, une avec dressing, l'autre avec rangement et une salle de bains avec WC.
Le parking privatif est en sous-sol.
La copropriété est bien entretenue avec des charges raisonnables.
Vous serez situé à moins de 500 mètres de la gare RER C, à proximité du centre vielle, du TVM et du tramway T9.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur logement.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour-cuisine (36,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains-WC (4,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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Location Gestion
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