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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 CRETEIL - 94

Ref : 8005

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 217000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Résidence ''les Bords du Lac'' un APPARTEMENT de 2 pièces de 50m². Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia fermée, une cuisine aménagée, un couloir avec placard intégré, une chambre avec placard, une salle d'eau douche à l'italienne, water-closet indépendant. Idéalement situé à 2 pas du Centre Commercial Créteil Soleil, des groupes scolaires, et à 5 minutes du Métro Créteil-Préfecture. Charges mensuelles : 202 euros/mois (incluant eau chaude et froide, chauffage, charges de copropriété). Taxes Foncières : 1296 euros/an. Soumis au statut de la copropriété 33 lots. Métro Préfecture (ligne 8). Commerces de proximité, groupes scolaires. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 2424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17514kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 830,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

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