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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,39 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 27678

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,39 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

IVRY PORT
Limite Paris 13ème, nous vous proposons cet appartement de deux pièces à rénover.
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les charges sont faibles.
Vous serez situ à 700 mètres de la gare RER C Ivry sur Seine et à 1.400 mètres du Métro Mairie d'Ivry.
D'importants travaux sont à prévoir mais un très bon rendement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 140 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)60032kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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Location Gestion
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