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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,05 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27683

159 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34,05 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GONDOLES SUD.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché et dans une petite copropriété, nous vous proposons cet agréable appartement de deux pièces avec terrasse.
Il se compose d'un séjour avec parquet, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie d'un espace extérieur avec accès privatif de 18 m² au calme et d'une cave.
Double vitrage, chauffage individuel électrique et charges faibles sont des attraits supplémentaires pour ce bien.
Vous serez situés à 300 mètres de la ligne de bus du TVM, à 800 mètres de la gare RER C, des bords de Seine et des parcs qu'offre la commune.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 877 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Achat Vente
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Location Gestion
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