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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,49 m2 THIAIS - 94

Ref : 27687

899 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,49 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

- THIAIS - INSPIRATION 30 -
Nouvelle résidence, située dans un quartier recherché et calme, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque, d'une hotte et d'un four, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol complète le tout.
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges !
A proximité des transports (TVM à 3 minutes à pied), des commerces (centre commercial "Thiais Village" et "Belle épine") et de l'autoroute.
A découvrir sans attendre !
ATTENTION : appartement soumis au régime de défiscalisation LOI PINEL.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour-cuisine (23,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 799 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 578,37 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444,90 €
    • Etablissement état des lieux : 133,47 €
  • Dépôt de garantie : 662,56 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)627kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

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12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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