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2 pièces - 39,81 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27692

941,08 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39,81 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

- CHOISY LE ROI - Mairie - A deux pas du Parc, dans une résidence de standing KAUFMAN AND BROAD de 2008, venez découvrir cet appartement impeccable de 2 pièces principales sécurisé. Il comprend une entrée avec visiophone donnant sur un agréable séjour avec accès sur un grand balcon et une belle cuisine aménagée ouverte, une chambre avec une salle de bains et un WC indépendant.
Ses plus non négligeables : le calme (donne sur l'intérieur de la résidence avec vu sur le jardin), sa situation privilégiée (quartier très recherché), bel immeuble, et parking privatif en sous-sol . Le tout à 5 min de la gare RER C et du TVM, Tramway T9, des commerces et des transports !
A prévoir en plus du loyer : taxe d'ordures ménagères mensualisée de 13.58€.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 881,08 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 517,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 398,10 €
    • Etablissement état des lieux : 119,43 €
  • Dépôt de garantie : 881,08 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.an2819 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,4/10

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