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2 pièces - 42,89 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 565

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,89 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VISITE LIBRE VENDREDI 31 JANVIER DE 17H00 À 19H00

CENTRE-VILLE Charmant appartement 2pièces avec salle manger, salon et chambre, idéal pour une personne seule ou un couple, situé dans le quartier du Centre-Ville.

Cet appartement de 42 m² comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour ouvert sur une cuisine, un salon, ainsi qu'une chambre spacieuse de 12m². Vous apprécierez sa proximité des commerces comme Les Têtes Vertes et Monop' à seulement 1 minute à pied. L'appartement se trouve également à moins de 10 minutes à pied du RER D "Maisons-Alfort-Alfortville" et du Métro 8 "Les Juilliottes", facilitant vos déplacements au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,9 m2)
    • Salon (12,1 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1894

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 643 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)69823kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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