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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,74 m2 ORLY - 94

Ref : 27712

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70,74 m2 - Orly - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ORLY limite CHOISY LE ROI
Dans une résidence familiale avec espaces verts, nous vous proposons cet agréable appartement de 4 pièces principales.
L'entrée avec de nombreux rangements vous mène au séjour exposé plein Sud.
La cuisine spacieuse est aménagée avec goût.
Vous trouverez également trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Le logement a été rénové et la copropriété est en cours de ravalement avec isolation extérieure et réfection totale des parties communes.
Pour le confort le double vitrage est installé, le chauffage et la consommation sont dans les charges.
Côté commodités, le tramway T9 est à 500 mètres, les commerces et les écoles à proximité immédiate.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien prêt à être habité.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif cpcu sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 770
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Location Gestion
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