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3 pièces - 58,37 m2 CRETEIL - 94

Ref : 27760

1 300 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58,37 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé dans le quartier prisé des Bleuets - Bordières - Pinsons à Créteil, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec de nombreux commerces, écoles et parcs à proximité. L'arrêt de bus Planètes, à seulement 6 minutes à pied, dessert les lignes 107, 281 et 372, et le métro ligne 8 (station Les Juilliottes) est accessible en 7 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements.

Cet appartement de 58 m², entièrement refait à neuf, vous offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Il comprend deux chambres, une salle de bain moderne, un séjour confortable et une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre pratique et fonctionnel.

La copropriété dispose de nombreux atouts : places de parking libres, local à vélos et buanderie à chaque étage, ce qui rend la vie quotidienne encore plus pratique.

Le point fort de cet appartement est sa vue incroyable sur Paris, un véritable privilège qui vous permettra de profiter de panoramas exceptionnels.

Le loyer mensuel est de 1300€, pour un bien moderne, bien situé et offrant des prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui combine confort, commodités et vue imprenable !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 12ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif air puslé
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1067,83 € par mois
  • Provision pour charges : 232,17 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : FERMETURE DU PARKING
  • Libre le : 10 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 758,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 583,70 €
    • Etablissement état des lieux : 175,11 €
  • Dépôt de garantie : 2135,66 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22552kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 01/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,4/10

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