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3 pièces - 51,65 m2 ORLY - 94

Ref : 27795

1 220 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 51,65 m2 - Orly - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé dans un quartier dynamique et résidentiel du quartier Nouvelet à Orly, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (7 minutes du RER C - ORLY VILLE). Vous serez à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport d'Orly, parfait pour les personnes recherchant une bonne connectivité et une vie pratique au quotidien.

La copropriété sécurisée dispose d'un gardien, garantissant un environnement calme et serein. Les espaces communs sont régulièrement entretenus, et vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable.

L'appartement de 51,65 m² est composé de trois pièces lumineuses et bien agencées. Vous y trouverez un séjour spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1997

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 970 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 671,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 516,50 €
    • Etablissement état des lieux : 154,94 €
  • Dépôt de garantie : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/06/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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