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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,11 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26275

192 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,11 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GONDOLES SUD
Au sein d'un quartier pavillonnaire au calme nous avons le plaisir cette opportunité d'investissement locatif.
Cet appartement, loué actuellement 900 € par mois hors charges disposent de 4 pièces principales.
Le dégagement distribue un séjour confortable, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC.
Vous disposez également d'un parking privatif et d'une cave.
Vous bénéficierez d'une installation électrique aux normes et de double vitrage.
Vous serez situé en bords de Seine, à 1.600 mètres de la gare RER C e à proximité de toutes les commodités.
N'hésitez pas à venir visiter ce bien représentant un placement raisonnable.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement
  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 31/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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