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Maison à vendre 4 pièces - 116,11 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27090

449 500 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 116,11 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Gondoles Sud.
A proximité immédiate du Parc départemental et dans un quartier pavillonnaire nous vous proposons cette belle maison de 4 pièces principales.
L'entrée surélevée ouvre sur un séjour de plus de 40 m² exposé plein Ouest côté jardin.
La cuisine est séparée et aménagée et les WC sont séparés.
A l'étage le dégagement distribue trois grandes chambres, une dispose d'une salle de bains avec WC, l'autre d'un dressing.
Une salle d'eau et un WC séparés sont au même niveau.
Au sous-sol vous trouverez également une chaufferie, un espace atelier et un garage de 21 m².
Aucuns travaux à prévoir, le chauffage est au gaz, la climatisation est installée.
La parcelle bénéficie d'un stationnement et d'un bel espace vert ensoleillé.
Le bus TVM est à moins de 150 mètres conduisant au RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour à environ 1.500 mètres.
C'est le logement idéal pour toute la famille.

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Vue globale

Surface totale : 155 m²
Surface habitable : 116,1 m²
Surface terrain : 283 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Degagement (4,7 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- Salle de bains-WC (4,6 m²)
- Chambre 2 (13,8 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Dressing (3,2 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Buanderie (7 m²)
- Chaufferie (10,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 18 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Chaudière à condensation
Façade : Brique rouge
Air conditionné, double vitrage, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 2556 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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