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Maison à vendre 5 pièces - 129,67 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27250

449 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 129,67 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GONDOLES SUD.
Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité de la ligne de bus TVM et du Parc interdépartemental, nous vous proposons ce grand pavillon de 5 pièces principales.
L'entrée avec rangement mène au premier étage où vous découvrirez un spacieux séjour de près de 37 m² en double exposition.
Il bénéficie d'un côté d'un balcon, de l'autre une terrasse et d'une cheminée pour les soirées d'hiver.
La cuisine est séparée est aménagée.
Un WC est au même niveau et séparé.
A l'étage le dégagement distribue trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative et dressing, une salle de bains avec WC et un espace rangement.
En rez-de-jardin vous trouverez un bureau, un cellier, une pièce indépendante avec salle d'eau et WC, une chaufferie et un garage.
La gare RER C Choisy le Roi est à 1.500 mètres, la gare RER D Pompadour à 1.800 mètres et vous bénéficierez des commerces et des écoles du quartier.
N'hésitez pas à venir découvrir ce logement familiale qui conviendra au plus grand nombre.

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Vue globale

Surface totale : 179,2 m²
Surface habitable : 129,7 m²
Surface terrain : 166 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour (37,0 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (8,2 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Chambre 2 (9,0 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Salle d'eau (2,2 m²)
- Dressing (2,0 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Cellier (5,4 m²)
- Chambre 4 (15,4 m²)
- Chaufferie (9,2 m²)
- Garage (23 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

rue et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21

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