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Maison à vendre 5 pièces - 101,66 m2 CRETEIL - 94

Ref : 7764

525 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
Maison à vendre - 5 pièces - 101,66 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUARTIER BLEUETS
Nous vous proposons une charmante maison d'environ 102m² habitable dans un secteur pavillonnaire au calme, limite Maisons-Alfort, à tout juste 10 mm à pied du métro 8 "les Juilliottes" et proche commodités (commerces et écoles).
Elle vous propose de beaux volumes comprenant une entrée, double séjour de 30m², salle à manger (possibilité d'une chambre), cuisine indépendante aménagée/équipée et WC séparé au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, un bureau et une terrasse.
Elle est édifiée sur une parcelle de 180 m² avec un garage.
Vous bénéficiez également d'un sous sol d'environ 28m².

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Vue globale

  • Surface totale : 145,7 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Salon (29,7 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Bureau (2,8 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Autre (3,1 m2)
    • Cave (19,1 m2)
    • Chaufferie (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2050 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34857kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

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01 48 84 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10
Location Gestion
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