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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,42 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27406

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66,42 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

GONDOLES NORD
Au pied du TVM, nous vous proposons ce charmant appartement de 3 pièces principales.
Au dernier étage d'un immeuble de 1930 très bien entretenu il vous accueille par une grande entrée distribuant toutes les pièces.
Vous trouverez un séjour exposé plein Sud, sans vis-à-vis, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking collectif fermé réservé aux résidents.
Le chauffage est collectif, le double vitrage est en place et l'installation électrique est aux normes.
Le parquet, la hauteur sous plafond et la cheminée font le cachet de ce logement dans l'ancien.
Idéalement placé avec la gare RER C "Choisy le Roi" à moins de 500 mètres et la gare RER D "Pompadour" à 2.000 mètres accessible par bus. Il sera séduire le plus grand nombre.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30252kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 10/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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